Что нужно знать о проекте Taller
Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
Бизнес-пространство Taller
Проект Taller – это два 12-этажных корпуса с офисами класса А, расположенные в Даниловском районе и неподалёку от Павелецкой площади.
Архитектурную концепцию проекта разработали специалисты архбюро Speech. Они подарили Москве несколько ярких офисных комплексов – квартал небоскрёбов «Савёловский Сити», башня «Федерация» и высотки Neva Towers. Сдача бизнес-центра Taller запланирована на 2 квартал 2024 года.
Зелёный сад на 7 этаже комплекса
Первые 7 этажей фасадов облицованы клинкерным кирпичом тёмно-красного оттенка. Верхняя часть зданий выполнена из меди и стекла. По периметру 7 этажа разбили настоящий сад. У западного корпуса воссоздали кирпичную башню с круглым окном, тем самым сохраняя связь с историей локации, где раньше стояли промышленные сооружения.
Бизнес-пространство соответствует требованиям «зелёных» сертификатов LEED и BREEAM. Инженерные системы оптимизируют расход потребляемой энергии. Все полы в лобби оборудованы энергогенерирующей плиткой PAVEGEN. Она преобразует энергию каждого шага в электричество. А на крыше установят солнечные батареи, которые займут собой 60% кровли. И за счёт них будут освещаться все интерьеры в местах общего пользования.
Бизнес-пространство с панорамным остеклением
О районе
Своё название Даниловский район получил от одноимённого села, расположенного в 5 километрах от Боровицкого холма вниз по течению Москвы-реки. В этом месте в Москву-реку впадала небольшая речка, известная с XVI века как Даниловка.
В середине 16 столетия по приказу Ивана IV здесь строится Даниловский монастырь, служивший своего рода форпостом для предупреждения набегов татарских войск. С тех времён вся жизнь кипела вокруг монастыря. По соседству с ним в 17 веке возникают стрелецкие, кожевнические, симоновские слободы. А в 1785 году пустующую территорию вокруг монастыря передали под жилую застройку.
Внутренний дворик Даниловского монастыря
Официально в состав Москвы Даниловская слобода вошла в 1910 году. К тому времени, на её территории уже располагался знаменитый промышленный квартал «Даниловская мануфактура». В XX веке в производственных корпусах трудились работники текстильной промышленности. А сегодня в окрестностях появляются современные жилые комплексы и офисные центры.
Бизнес-лофт «Даниловская мануфактура»
Всего в 3 минутах пешком от бизнес-центра Taller располагается фитнес-клуб OrangeFitness с тренажёрным залом и пространством для йоги. В этом же здании открыта школа яхтинга Daleco. А также фитнес-студия Ideal Fitness с бассейном, залом для групповых программ и банным комплексом. Отличный набор спортивных активностей, которые придутся по душе вашим сотрудникам.
Бассейн в фитнес-студии Ideal Fitness
В соседнем деловом квартале «Новоспасский двор», который находится в 5 минутах пешком – можно зайти в кофейню за стаканчиком лавандового рафа и взять с собой свежие булочки с корицей. Здесь также открыты бьюти-центры, цветочный салон, шоурумы, паста-бар, кулинарии, кафе. Приятное соседство.
Деловой квартал «Новоспасский двор»
Всего в 8 минутах пешком расположена Дербеневская набережная. Приятно порой прервать рабочий процесс, чтобы освежить мысли и немного пройти вдоль Москвы-реки, любуясь панорамным видом на соседний берег. И у работников бизнес-центра Taller есть такая возможность.
Дербеневская набережная
Что внутри бизнес-пространства
На внутренней территории создадут искусственный ландшафт с зонами отдыха и цветниками. Высадят многолетние деревья и проложат небольшие прогулочные дорожки. Прямо у корпусов оформят зелёные уголки с кустарниками, рядом с которыми приятно пройтись или отдохнуть во время обеденного перерыва.
Много зелени на территории Taller
Два офисных корпуса посажены на общий стилобат, где разместится торговая галерея. Всегда можно спуститься на первый этаж, чтобы купить сэндвичи с ветчиной или свежие овощи в маркете, снять наличку в банкомате, заказать стаканчик капучино в кофейне и захватить парочку круассанов с собой в офис.
Корпуса соединены стилобатом с торговой галереей
Как удобно, когда рядом с местом вашей работы открыты кафе с летней верандой. Всегда можно с коллегами прерваться на кофе-брейк и насладиться лёгким салатом на свежем воздухе. Или устроить брейнштурм за столиком, наслаждаясь блюдами средиземноморской кухни или восточными вкусностями.
Кафе с летней верандой на первом этаже
Чтобы попасть в бизнес-центр, вам не нужно доставать пропуск из кармана. Ведь в лобби организовали вход по системе бесконтактного доступа Face ID. На первом этаже открыт коворкинг, где играет расслабляющая музыка эмбиент, настраивающая на рабочий лад.
В подземной части Taller оборудован одноэтажный паркинг на 88 машиномест с зарядными станциями для электрокаров. Рядом с офисными корпусами организована стоянка для электросамокатов с возможностью подзарядки. Также есть наземный паркинг на 17 машин.
В бизнес-центре оборудуют собственный дата-центр площадью 300 квадратных метров, обеспечивающий стабильное и быстрое интернет-соединение. А в случае отключения электроэнергии запустится автономная система резервного питания. Отличная фишка, которая привлечёт IT-компании. К тому же во всех общих зонах можно пользоваться высокоскоростной сетью Wi-Fi, совершать звонки и работать в режиме онлайн.
Бизнес-центр Taller с вечерней подсветкой
Об офисах
В бизнес-пространстве Taller – 255 офисов. Если у вас небольшой штат из десятка человек, можете купить уютный лот площадью 80 квадратных метров. Также есть и просторные варианты для компаний побольше. Например, офис площадью 195 квадратных метров. Вы также можете приобрести несколько лотов и объединить их в просторный опенспейс.
Бизнес-пространство Taller
Офисы продаются без отделки и со свободными планировками. Это отличный вариант для тех, кто хочет самостоятельно оформить интерьеры и зонировать пространство под свои бизнес-задачи.
Потолки в офисах – 3,75 метра. А все окна – только панорамные. Так что у вас на работе всегда будет много естественного света. Приятно проводить собеседование или общаться с партнёром в залитом солнцем офисе и параллельно любоваться панорамным видом на Москву.
Панорамные окна в каждом офисе
В каждом помещении настроена климат-система, благодаря которой вам не будет жарко летом и холодно зимой. Офисы оборудованы современной системой вентиляции с очисткой воздуха. Все офисы продаются по ДДУ через эскроу-счета от Сбербанка.
Вы можете купить любой лот по беспроцентной рассрочке. Для этого достаточно внести 30% от общего ценника, а оставшуюся часть – в течение полугода. Либо оплатить половину стоимости и растянуть оставшиеся выплаты на 2 года.
Транспортная доступность
На машине вы доедете до Садового кольца всего за 8 минут. Дорога до ТТК займёт у вас 15 минут с учётом пробок. До ближайшей станции метро «Павелецкая» вы дойдёте за 12 минут. А до станции МЦД «Дербеневская» – за 5 минут.
Итоги
Чего ждать
Офисы с панорамный окнами, свой дата-центр, маркеты с кафе на первом этаже и зелёный ландшафт на территории
Чего не ждать
Отделки в офисах
Кому подойдёт
IT-компаниям и всем, кто ищет офис в современном комплексе неподалёку от центра.